164 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°168 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 164 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Moulin Neuf à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 221 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 438 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 221 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 304 mètres
Ventes au 164 Rue Julian Grimau
Une vente a été recensée au 164 Rue Julian Grimau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 164 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 164 Rue Julian Grimau se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue Julian Grimau se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 24.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
