2 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 3 347 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 16152 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1131 mètres
- - Collège François Rabelais à 1131 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Julian Grimau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Julian Grimau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Julian Grimau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Julian Grimau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
