2 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 6 435 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 102 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 510 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 226 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lakanal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 6 435 €/m², le 2 Rue Lakanal se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lakanal se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
