34 bis Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 16.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 34 bis Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 295 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 250 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 79 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 139 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Lakanal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 34 bis Rue Lakanal se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Lakanal se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
