2 Rue Langlois, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Langlois, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Édouard Til à dominante résidentielle.
11 niveaux - 146 logements - 55 parkings - 1111 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Til à 107 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 904 mètres
- - Collège Gustave Monod à 463 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard B à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Langlois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Langlois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Langlois dans son marché local
Prix du 2 Rue Langlois par rapport à la voie
Sur Rue Langlois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 2 Rue Langlois se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Langlois par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Langlois se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.62 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Langlois
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Langlois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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