12 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 5 575 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 294 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1151 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 578 mètres
- - Collège privé Epin à 429 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Larrey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 12 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 12 Rue Larrey se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Larrey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Larrey se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
