10 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Marchandise, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 et de 10.48 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1366 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 190 mètres
- - Les Ardoines à 1099 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 474 mètres
- - Collège François Rabelais à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 345 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Marchandise
Les 3 ventes au 10 Rue Louis Marchandise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Marchandise dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Marchandise par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchandise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 10 Rue Louis Marchandise se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Marchandise par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Marchandise se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 33.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
