12 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Marchandise, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 10.1 % à celui du n°14 et de 11.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 12 Rue Louis Marchandise, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Mail à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1366 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Groult à 178 mètres
- - Les Ardoines à 1115 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 457 mètres
- - Collège François Rabelais à 457 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1243 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis Marchandise
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis Marchandise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Marchandise dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Marchandise par rapport à la voie
Sur Rue Louis Marchandise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 12 Rue Louis Marchandise se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Marchandise par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louis Marchandise se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 25.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
