2 bis Rue Marcel Laurent, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Marcel Laurent, affiche un prix moyen de 5 979 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue Marcel Laurent, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 289 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 593 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 546 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Marcel Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Marcel Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Marcel Laurent, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Marcel Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Marcel Laurent dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Marcel Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 979 €/m², le 2 bis Rue Marcel Laurent se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Marcel Laurent par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Marcel Laurent se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
