8 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 8 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 135 mètres
- - Les Ardoines à 934 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1381 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 634 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 604 mètres
Ventes au 8 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 8 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marcellin Berthelot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marcellin Berthelot se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
