3 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Sorin Defresne, affiche un prix moyen de 6 188 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Stalingrad Est.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 339 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 524 mètres
- - Collège privé Epin à 229 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Marie Sorin Defresne
Une vente a été recensée au 3 Rue Marie Sorin Defresne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marie Sorin Defresne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marie Sorin Defresne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Sorin Defresne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Sorin Defresne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sorin Defresne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 690 €/m². Avec un prix moyen de 6 188 €/m², le 3 Rue Marie Sorin Defresne se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marie Sorin Defresne se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
