40 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marie Sorin Defresne, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 32.55 % à celui du n°42 et de 18.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 40 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 5 parkings - 286 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 324 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 459 mètres
- - Collège privé Epin à 371 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 394 mètres
Ventes au 40 Rue Marie Sorin Defresne
Les 6 ventes au 40 Rue Marie Sorin Defresne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix du 40 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sorin Defresne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 40 Rue Marie Sorin Defresne se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Marie Sorin Defresne se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
