42 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marie Sorin Defresne, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°42 bis et de 24.56 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 42 Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 483 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 309 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 457 mètres
- - Collège privé Epin à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 388 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 383 mètres
Ventes au 42 Rue Marie Sorin Defresne
Les 6 ventes au 42 Rue Marie Sorin Defresne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix du 42 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sorin Defresne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 42 Rue Marie Sorin Defresne se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Marie Sorin Defresne se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
