44 bis Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Marie Sorin Defresne, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 5.8 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 bis Rue Marie Sorin Defresne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 275 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 456 mètres
- - Collège privé Epin à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 429 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Marie Sorin Defresne
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Marie Sorin Defresne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Marie Sorin Defresne dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Marie Sorin Defresne par rapport à la voie
Sur Rue Marie Sorin Defresne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 44 bis Rue Marie Sorin Defresne se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Marie Sorin Defresne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 bis Rue Marie Sorin Defresne se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
