35 Rue Massias, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Massias, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Rue Massias, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 178 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 859 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 890 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 326 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 589 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Massias
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Massias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Massias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Massias, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Massias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Massias dans son marché local
Prix du 35 Rue Massias par rapport à la voie
Sur Rue Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 35 Rue Massias se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Massias par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Massias se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
