37 Rue Massias, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Massias, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°28 et du 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 37 Rue Massias, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 187 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 868 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 899 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 318 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 595 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Massias
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Massias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Massias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Massias, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Massias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Massias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Massias dans son marché local
Prix du 37 Rue Massias par rapport à la voie
Sur Rue Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 5 412 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 37 Rue Massias se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Massias par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Massias se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
