46 Rue Meissonier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 4 969 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°33 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 46 Rue Meissonier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 178 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 725 mètres
- - Collège Gustave Monod à 650 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 758 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Meissonier
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Meissonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Meissonier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 46 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 969 €/m², le 46 Rue Meissonier se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Meissonier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Meissonier se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
