2 bis Rue Monsigny, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°2 ter et du 15.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 bis Rue Monsigny, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 82 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 507 mètres
- - Collège Gustave Monod à 196 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 456 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Monsigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Monsigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Monsigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 2 bis Rue Monsigny se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Monsigny par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Monsigny se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
