2 ter Rue Monsigny, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Monsigny, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 12.1 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 5.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 ter Rue Monsigny, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Coteau.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 62 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 521 mètres
- - Collège Gustave Monod à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 479 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Monsigny
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Monsigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Monsigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Monsigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Monsigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Monsigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Monsigny dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Monsigny par rapport à la voie
Sur Rue Monsigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 547 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 2 ter Rue Monsigny se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Monsigny par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Monsigny se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
