7 Rue Napée, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Napée, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 7 Rue Napée, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Stalingrad Est.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 512 mètres
- - Collège Jean Perrin à 512 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 647 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Napée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Napée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Napée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Napée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Napée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Napée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Napée dans son marché local
Prix du 7 Rue Napée par rapport à la voie
Sur Rue Napée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 669 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 7 Rue Napée se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Napée par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Napée se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
