23 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Combattants à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 98 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 611 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 673 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 544 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 23 Rue Neuve
Les 2 ventes au 23 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Neuve se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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