3 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Combattants à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 154 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 601 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 679 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 565 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 654 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 3 Rue Neuve se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Neuve se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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