7 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 7 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Combattants.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 132 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 616 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 690 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 546 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuve, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 7 Rue Neuve se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuve se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
