8 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Paul Vaillant-Couturier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 135 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 606 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 679 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 556 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 203 mètres
Ventes au 8 Rue Neuve
Les 4 ventes au 8 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Neuve se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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