1 Rue Pasteur Prolongee, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur Prolongee, affiche un prix moyen de 4 313 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur Prolongee, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 2779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 384 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 568 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 343 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pasteur Prolongee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pasteur Prolongee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur Prolongee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur Prolongee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur Prolongee dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur Prolongee par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur Prolongee, le prix moyen des appartements s'établit à 4 334 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 1 Rue Pasteur Prolongee se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur Prolongee par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur Prolongee se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur Prolongee à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur Prolongee est de 24.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
