8 Rue Pierre Sémard, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Sémard, affiche un prix moyen de 6 492 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 20.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 Rue Pierre Sémard, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 188 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 364 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 364 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Sémard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Sémard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Sémard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sémard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 6 492 €/m², le 8 Rue Pierre Sémard se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Sémard par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Sémard se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
