3 bis Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Puccini, affiche un prix moyen de 5 419 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.54 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 222 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 462 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 319 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Puccini, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Puccini dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 419 €/m², le 3 bis Rue Puccini se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Puccini se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
