5 bis Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 074 €

de 3 133 € à 6 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 bis Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 5 bis Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel particulier (ancien) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camélinat à 237 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 437 mètres
- Collège Joseph Lakanal à 202 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 300 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 208 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Puccini

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue Puccini dans son marché local

Prix du 5 bis Rue Puccini par rapport à la voie

Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 5 bis Rue Puccini se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Puccini se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Moulin de Saquet, 94400 Vitry-sur-Seine(5,238 €)

Voie Schumann, 94400 Vitry-sur-Seine(5,066 €)

Rue des Blanches, 94400 Vitry-sur-Seine(5,621 €)

Rue des Noriets, 94400 Vitry-sur-Seine(5,325 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Puccini

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue Puccini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.