1 bis Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Rachel, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de 9.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 1 bis Rue Rachel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 445 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 147 mètres
- - Les Ardoines à 1024 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1276 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 458 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Rachel dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Rachel par rapport à la voie
Sur Rue Rachel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 1 bis Rue Rachel se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Rachel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Rachel se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
