1 Rue Robert Doisneau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Doisneau, affiche un prix moyen de 3 372 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Doisneau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Moulin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 42 parkings - 902 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Moulin Vert à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 900 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 1040 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 900 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 402 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Doisneau
Les 2 ventes au 1 Rue Robert Doisneau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Doisneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Doisneau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Doisneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Doisneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Doisneau dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Doisneau par rapport à la voie
Sur Rue Robert Doisneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 1 Rue Robert Doisneau se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Doisneau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Doisneau se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 25.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Doisneau à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Doisneau est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
