22 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roger Contesenne, affiche un prix moyen de 5 750 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 307 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1071 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 303 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Roger Contesenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Roger Contesenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roger Contesenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roger Contesenne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Contesenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roger Contesenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roger Contesenne dans son marché local
Prix du 22 Rue Roger Contesenne par rapport à la voie
Sur Rue Roger Contesenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 5 750 €/m², le 22 Rue Roger Contesenne se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roger Contesenne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roger Contesenne se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
