26 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Contesenne, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 312 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1083 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 281 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roger Contesenne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roger Contesenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Contesenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Contesenne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Contesenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Contesenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Contesenne dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Contesenne par rapport à la voie
Sur Rue Roger Contesenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 224 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 26 Rue Roger Contesenne se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Contesenne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Contesenne se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
