8 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Contesenne, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Rue Roger Contesenne, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 261 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1023 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 409 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 370 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Contesenne
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Contesenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Contesenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Contesenne, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Contesenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Contesenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roger Contesenne dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Contesenne par rapport à la voie
Sur Rue Roger Contesenne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 8 Rue Roger Contesenne se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Contesenne par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Contesenne se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
