1 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 151 €

de 4 373 € à 7 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 151 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de 0.15 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue Rossini, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 432 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 469 mètres
- Collège Jean Perrin à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 834 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 80 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 1 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 151 €/m², le 1 Rue Rossini se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rossini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rossini se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 17.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guy de Maupassant, 94400 Vitry-sur-Seine(5,301 €)

Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine(5,415 €)

Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine(5,471 €)

Voie Rameau, 94400 Vitry-sur-Seine(5,414 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.