35 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°37 et du 0.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 268 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 544 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 535 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 698 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 336 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Sainte-geneviève
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Sainte-geneviève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Sainte-geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Sainte-geneviève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte-geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Sainte-geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 35 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 299 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 35 Rue Sainte-geneviève se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Sainte-geneviève se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
