36 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Sainte-geneviève, affiche un prix moyen de 5 715 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 36 Rue Sainte-geneviève, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 276 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 538 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 528 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 707 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 333 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 188 mètres
Ventes au 36 Rue Sainte-geneviève
Une vente a été recensée au 36 Rue Sainte-geneviève. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Sainte-geneviève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Sainte-geneviève, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte-geneviève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Sainte-geneviève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Sainte-geneviève dans son marché local
Prix du 36 Rue Sainte-geneviève par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-geneviève, le prix moyen des maisons s'établit à 5 307 €/m². Avec un prix moyen de 5 715 €/m², le 36 Rue Sainte-geneviève se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Sainte-geneviève par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Sainte-geneviève se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
