32 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Talma, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 32 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 158 mètres
- - Les Ardoines à 479 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1073 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 907 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 383 mètres
Ventes au 32 Rue Talma
Une vente a été recensée au 32 Rue Talma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Talma, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Talma dans son marché local
Prix du 32 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 32 Rue Talma se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Talma se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
