32 Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°34 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 651 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 517 mètres
- - Collège Jean Perrin à 517 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 894 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Verdi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 32 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 32 Rue Verdi se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Verdi par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Verdi se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
