9 Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Verdi, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 9 Rue Verdi, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 464 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 393 mètres
- - Collège Jean Perrin à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 771 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Verdi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Verdi dans son marché local
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à la voie
Sur Rue Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 5 546 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 9 Rue Verdi se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Verdi par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Verdi se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
