2 Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 191 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 405 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 372 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 405 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 183 mètres
Ventes au 2 Rue Waldeck Rousseau
Les 5 ventes au 2 Rue Waldeck Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 504 €/m², le 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 21.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Waldeck Rousseau se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Waldeck Rousseau
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