31 bis Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 618 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°33 et de 1.49 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 bis Rue Waldeck Rousseau, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 168 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 602 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 602 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 618 €/m², le 31 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
