3 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier Rouxel, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 3 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 836 mètres
- - Collège Jean Perrin à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier Rouxel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier Rouxel dans son marché local
Prix du 3 Sentier Rouxel par rapport à la voie
Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 3 Sentier Rouxel se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Rouxel se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
