3 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 509 €

de 4 390 € à 7 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 9.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 3 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 376 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 836 mètres
- Collège Jean Perrin à 836 mètres
- Lycée général et technologique privé Epin à 1181 mètres
- Ecole maternelle Malassis-Gluck à 308 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 705 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Sentier Rouxel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Sentier Rouxel dans son marché local

Prix du 3 Sentier Rouxel par rapport à la voie

Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 302 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 3 Sentier Rouxel se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier Rouxel se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boïeldieu, 94400 Vitry-sur-Seine(5,206 €)

Rue Claude Debussy, 94400 Vitry-sur-Seine(5,254 €)

Biens en vente à proximité du 3 Sentier Rouxel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier Rouxel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.