3 bis Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Sentier Rouxel, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 bis Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 836 mètres
- - Collège Jean Perrin à 836 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Sentier Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Sentier Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Sentier Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Sentier Rouxel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Sentier Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Sentier Rouxel dans son marché local
Prix du 3 bis Sentier Rouxel par rapport à la voie
Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 3 bis Sentier Rouxel se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Sentier Rouxel se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
