9 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier Rouxel, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Sentier Rouxel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 866 mètres
- - Collège Jean Perrin à 866 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1211 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier Rouxel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier Rouxel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier Rouxel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier Rouxel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Rouxel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier Rouxel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier Rouxel dans son marché local
Prix du 9 Sentier Rouxel par rapport à la voie
Sur Sentier Rouxel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 9 Sentier Rouxel se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier Rouxel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier Rouxel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
