10 bis Sentier Tissebarbe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Sentier Tissebarbe, affiche un prix moyen de 4 473 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Sentier Tissebarbe, 94400 Vitry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 341 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 462 mètres
- - Collège privé Epin à 197 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Sentier Tissebarbe
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Sentier Tissebarbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Sentier Tissebarbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Sentier Tissebarbe, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Sentier Tissebarbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Sentier Tissebarbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Sentier Tissebarbe dans son marché local
Prix du 10 bis Sentier Tissebarbe par rapport à la voie
Sur Sentier Tissebarbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 473 €/m², le 10 bis Sentier Tissebarbe se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Sentier Tissebarbe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Sentier Tissebarbe se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Sentier Tissebarbe à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Sentier Tissebarbe est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
