16 Villa Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Broussais, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 16 Villa Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 181 mètres
- - Les Ardoines à 267 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 1138 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 465 mètres
Ventes au 16 Villa Broussais
Une vente a été recensée au 16 Villa Broussais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Broussais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Broussais dans son marché local
Prix du 16 Villa Broussais par rapport à la voie
Sur Villa Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 16 Villa Broussais se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Broussais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
