Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Broussais dans son marché local
Prix Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Broussais se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Broussais à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Broussais est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.33 € à 28.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Broussais
Les ventes enregistrées Rue Broussais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Broussais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 236 mètres
- - Les Ardoines à 290 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1135 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 1096 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2390 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1890 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Broussais
Adresses Rue Broussais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Broussais, classées par tranches de numéros.
