9 Villa Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Broussais, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Villa Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ferme Sud.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 182 mètres
- - Les Ardoines à 279 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Danielle Casanova à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Broussais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Broussais dans son marché local
Prix du 9 Villa Broussais par rapport à la voie
Sur Villa Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 9 Villa Broussais se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Broussais se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
