8 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Voie Bellini, affiche un prix moyen de 5 889 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Voie Bellini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Édouard Tremblay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Utrillo à 152 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 558 mètres
- - Collège Gustave Monod à 283 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 367 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Voie Bellini
Aucune vente n'a été recensée au 8 Voie Bellini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Voie Bellini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Voie Bellini, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bellini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Voie Bellini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Voie Bellini dans son marché local
Prix du 8 Voie Bellini par rapport à la voie
Sur Voie Bellini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 806 €/m². Avec un prix moyen de 5 889 €/m², le 8 Voie Bellini se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Voie Bellini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Voie Bellini se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
