3 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Broca, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Voie Broca, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 224 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 957 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 781 mètres
- - Collège privé Epin à 524 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 291 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Broca
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Broca, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Broca dans son marché local
Prix du 3 Voie Broca par rapport à la voie
Sur Voie Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 5 845 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 3 Voie Broca se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Broca par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Broca se situe 17.04 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
